在2025年3月20日揭晓的第9届黑松露奖评选中，福州云畔鳌峰院荣获“年度精品民宿榜—出行推荐”奖项，为古建筑活化利用领域再添典范案例。 

　　这座始建于清代的鳌峰院，历经两百年风雨后，秉持“修旧如旧、古韵新生”的修复理念，将武魁、文魁等牌匾以及咸丰御路等历史遗存与现代度假功能有机融合，印证了文物建筑“在保护中发展，在发展中保护”的可持续路径。

 科举文化的时空对话

设计团队以“古今共生”为核心理念，将26间客房化作科举文化载体：魁元、春元等房名取自古代科考制度，“琴棋书画”四个主题庭院景观重现传统文人雅趣。

这种活化策略不仅延续了邓氏家族“一文一武”双魁的家族记忆，更通过非遗手作等沉浸式活动，让建筑空间成为流动的文化课堂，实现了建筑本体保护与文化活态传承的双重突破。

山野古厝的可持续哲学

项目地处闽江回湾处的鳌峰岭，修复过程中完整保留了原生环境，白墙青瓦与苍翠峰林构成生态画卷。

设计团队采用“轻介入”手法：在新增建筑部分合理开窗，将自然场景渗透到室内，增强了内外空间的互动性，让自然触手可及，现代卫浴设施巧妙隐入厢房隔间。

这种“新旧共生”模式，与安徽查济古建筑群“空置民房转型民宿”的实践异曲同工，但更突显了对山地古厝与自然生态的保护。

从物理空间到精神栖居

作为福州古厝活化的代表，鳌峰院突破了单纯建筑改造的局限：宠物友好规定重塑旅居伦理，芳香疗愈系列链接传统医学，天井影院将百年戏台转化为当代美育空间。

这种“建筑+内容”的活化模式，较之杭州孩儿巷98号民居的静态展陈，更凸显了历史空间在当代的情感联结价值。

当黑松露奖评委将这份殊荣给到鳌峰院时，他们看到的不仅是藏身云海深处的诗意栖居，更是一个关于古建筑重生的中国方案——这里每块砖瓦都在诉说：真正的保护从不是将历史封存于玻璃柜中，而是让百年智慧持续滋养当代生活。

　　正如联合国教科文组织所言：“文化遗产的保护与利用，是实现可持续发展目标的关键纽带。”在中国式现代化进程中，唯有打破“保护与发展对立”的思维定式，才能真正实现“让文物活起来”与“让经济强起来”的双向奔赴。