省卫健委：

　　《关于进一步优化福建省生育和配套支持措施的提案》（202252189号）收悉，我厅会办意见如下：

　　我厅认真贯彻优化生育方面的住房支持政策，在住房保障、购房优惠、公积金使用等方面持续完善相关配套措施，鼓励各地因地制宜探索优化生育支持举措。

　　一、在购房支持方面。一是支持多孩家庭购房需求，至2024年10月，省内各设区市已调整取消住房限购、限贷、限售等政策，多孩家庭可按需购房。福州、厦门、泉州、龙岩等市已优化多孩家庭购房套数认定政策，多孩家庭购买的第二套住房认定为首套住房，购买的第三套住房认定为第二套住房，享受优惠贷款首付比例和贷款利率政策。二是指导各地加大住房“以旧换新”支持，支持多孩家庭住房置换。如漳州市引导国有企业兜底收购滞销“旧房”，鼓励购买“新房”。三是降低购房成本。会商人行福建省分行，不再区分首套房和二套房，全面降低购房最低首付比例均至15%，下调商业贷款利率至3.1%；存量房商业贷款利率下调至LPR-30bp（最低可为3.3%）。会商财税部门，落实取消普通住宅和非普通住宅标准，优化土地增值税、住房交易个人所得税征收；落实契税减免范围从90㎡扩大到140㎡的税收优惠政策。四是支持各地优化住房公积金政策向多子女家庭倾斜，提高租房或购房提取公积金的额度，如福州多子女家庭每人每月租房提取额度从原1500元提高到1800元，购买首套自住房屋申请公积金贷款额度测算时另加20万元。五是指导房地产企业适应市场需求推出“好房子”产品，增加多孩家庭的改善型住房户型设计，提高社区品质，增加儿童游乐设施，亲子互动空间。

　　二、在住房保障方面。2022年，我厅配合省卫健委起草制定《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》，并由省政府研究出台，明确各市县在配租公租房时，可将家庭人数及构成等纳入轮候排序或综合评分的因素，对符合条件且有未成年子女的家庭，可根据其未成年子女数量，在户型选择方面给予适当照顾。对符合条件的生育三孩家庭、计划生育特殊家庭，同等条件下可按规定优先予以保障。同时，鼓励各地进一步完善公租房调换政策，定期复核保障对象家庭人口、住房和经济等变化情况，对因家庭人口增加、子女就学等原因需要调换公租房的承租家庭及时调换房源。2024年，我厅会同发改、民政等6部门联合印发了《公共租赁住房租后管理办法》（闽建〔2024〕18号），明确要求各地建立完善本地公租房调换和互换制度，对因家庭人口增加、就业、子女就学等原因需要调换或互换公租房的承租家庭，及时安排调换或互换房源。据统计，全省累计通过公租房保障多子女家庭约20000户。

　　领导署名：王明炫

　　联 系 人：郑 宏

　　联系电话：0591－87531712

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2025年3月30日